Najmex · Obsługa najmu
Ogłoszenia, umowy i rozliczenia w jednym miejscu. Wygodnie dla właściciela. Prosto dla najemcy.
Na komputerze i telefonie
Dwa sposoby na Twój najem
Potrzebujesz narzędzi czy zespołu, który zajmie się lokalem? W Najmex zaczniesz od właściwej ścieżki.
Dodajesz lokal, publikujesz ogłoszenie i prowadzisz najem we własnym tempie. Dokumenty, rachunki i kontakt z najemcą masz w jednym miejscu.
Chcesz wynajmować, ale brakuje Ci czasu na telefony, prezentacje i sprawy lokalu? Ustal z nami zakres, a zajmiemy się obsługą od A do Z.
Ogłoszenia w Najmex
Aktualne oferty są dostępne bez logowania. Zobacz lokale do wynajęcia lub przejdź do katalogu serwisantów.
Twój lokal. Nasza codzienna praca.
Zaczynamy od Szczecina. Masz lokal w innej miejscowości? BOK potwierdzi dostępność obsługi przed przyjęciem zlecenia.
Omawiamy lokal, termin i zakres pomocy. Uzgadniamy ofertę, zdjęcia i warunki publikacji.
Obsługujemy zapytania, umawiamy prezentacje i prowadzimy kontakt z kandydatami.
Koordynujemy przygotowanie umowy, protokołu, odczytów oraz przekazanie kluczy.
W ramach ustalonej opieki prowadzimy kontakt, zgłoszenia usterek i organizację prac przy lokalu.
Wiesz, kto prowadzi sprawę
BOK zbiera ustalenia i koordynuje kontakt. Opiekun prowadzi obsługę Twojego lokalu, a pracownicy terenowi zajmują się prezentacjami, przekazaniem i wizytami. Zakres oraz koszty prac serwisowych uzgadniamy przed ich zleceniem.
50% pierwszego czynszu
Standardowa opłata za usługę. Dokładny zakres, kwotę i warunki rozliczenia potwierdzamy przed zleceniem.
Osobna wycena
Ustalamy zakres i opłatę za dalszą opiekę. Opłata za znalezienie najemcy nie obejmuje bezterminowej obsługi mieszkania.
Decyzje o warunkach najmu podejmujesz jako właściciel. Czynsz trafia do Ciebie poza Najmex, zgodnie z ustaleniami z najemcą.
Zacznijmy od rozmowy
Zostaw telefon i kilka informacji. BOK skontaktuje się z Tobą, aby omówić potrzeby i możliwości obsługi.
Wolisz skontaktować się od razu?
+48 91 404 05 41Mniej spraw do zapamiętania
Od pierwszego ogłoszenia po codzienne rozliczenia. Poukładaj obsługę lokali i miej pod ręką to, czego właśnie potrzebujesz.
Zdjęcia, informacje o mieszkaniu, ogłoszenia i status najmu. Szybko wrócisz do właściwego lokalu.
Przygotowuj umowy, obsługuj zaproszenia najemców i przechowuj dokumenty związane z najmem.
Rachunki, terminy i odnotowane wpłaty pomagają sprawdzić, co zostało rozliczone, a co wymaga uwagi.
Odczyty liczników, zgłoszenia i historia lokalu ułatwiają codzienne zarządzanie.
Właściciel i najemca mogą wrócić do wiadomości oraz spraw dotyczących wynajmowanego lokalu.
Korzystaj z panelu przez przeglądarkę. Na telefonie możesz też sięgnąć po aplikację Najmex na Androida.
Dostępność funkcji zależy od roli użytkownika i aktywnego pakietu właściciela. Zobacz pakiety
Poznaj kandydata przed podpisaniem
Sprawdź ograniczony raport historii najmu w Najmex: zakończone umowy, zaległe rozliczenia i aktywne sprawy windykacyjne. Kandydat decyduje, czy udostępnić Ci te informacje.
Raport dotyczy danych zapisanych w Najmex. Pomaga ocenić sytuację; decyzja o wynajmie należy do właściciela.
Więcej niż ogłoszenie
Wróć do narzędzi, których potrzebujesz na danym etapie. Zakres modułów zależy od pakietu oraz konfiguracji konta.
Start Najmu, zapytania z ogłoszeń, rezerwacje, zaproszenia najemców i kompletowanie danych przed umową.
Weryfikacja kandydata, dokumenty do sprawdzenia, Najmex Trust i obsługa spraw przez BOK.
Kreator umowy, dokumenty papierowe, protokoły, przedłużenia i aneksy oraz obieg dokumentów.
Rachunki jednorazowe i cykliczne, kwoty pozostałe do zapłaty, historia wpłat oraz import operacji bankowych CSV / MT940.
Odczyty liczników, rozliczenia mediów, koszty lokalu, rentowność, czynsz efektywny oraz eksporty dla księgowości.
Zgłoszenia usterek, kontakt z serwisantami, wiadomości, kalendarz, zadania i przypomnienia o terminach.
Od czego zacząć?
Załóż konto, wybierz pakiet i uzupełnij dane lokalu. Jeśli szukasz najemcy, przygotuj i opublikuj ogłoszenie.
Obsłuż zainteresowanych, zaproś najemcę i przygotuj umowę. Zbierz dokumenty w jednym miejscu.
Sprawdzaj terminy, dodawaj rachunki i odnotowuj wpłaty. Wracaj do zgłoszeń oraz ustaleń z najemcą.
Lokale, najemcy, dokumenty i rozliczenia w swoim panelu. Zacznij od tego, co wymaga Twojej uwagi.
Zarządzaj lokalamiSprawdź opłaty, zajrzyj do dokumentów i zgłoś usterkę. Po otrzymaniu zaproszenia dołącz do swojego lokalu.
Szukam mieszkaniaPakiety Najmex
Miesięcznie lub rocznie. W panelu wybierzesz pakiet i liczbę lokali oraz sprawdzisz kwotę przed płatnością.
lub 290 zł / rok
Cena podstawowa obejmuje 1 lokal.
Każdy kolejny lokal: 19 zł / mies. W rozliczeniu rocznym dopłata jest liczona za 10 miesięcy.
Łącznie za 1 lokal: 29 zł / mies. lub 290 zł / rok
Przejdź do wyboru pakietulub 790 zł / rok
Cena podstawowa obejmuje 1 lokal.
Każdy kolejny lokal: 17 zł / mies. Rabat na dopłatę: 5%. W rozliczeniu rocznym dopłata jest liczona za 10 miesięcy.
Łącznie za 1 lokal: 79 zł / mies. lub 790 zł / rok
Przejdź do wyboru pakietulub 1 490 zł / rok
Cena podstawowa obejmuje 1 lokal.
Każdy kolejny lokal: 15 zł / mies. Rabat na dopłatę: 10%. W rozliczeniu rocznym dopłata jest liczona za 10 miesięcy.
Łącznie za 1 lokal: 149 zł / mies. lub 1 490 zł / rok
Przejdź do wyboru pakietulub 2 490 zł / rok
Cena podstawowa obejmuje 1 lokal.
Każdy kolejny lokal: 12 zł / mies. Rabat na dopłatę: 15%. W rozliczeniu rocznym dopłata jest liczona za 10 miesięcy.
Łącznie za 1 lokal: 249 zł / mies. lub 2 490 zł / rok
Przejdź do wyboru pakietuMasz kod promocyjny? Wykorzystasz go po zalogowaniu. Samo założenie konta nie aktywuje płatnych funkcji.
Wykonujesz naprawy i usługi?
Dodaj ofertę serwisanta z zakresem prac i obszarem działania. Właściciele mogą znaleźć ją w katalogu Najmex i skontaktować się z Tobą.
Dodaj ofertę serwisanta29 zł brutto / 30 dni
59 zł brutto / 30 dni
Publikacja po akceptacji BOK i opłaceniu oferty. Bez okresu próbnego i automatycznego odnawiania. Opłata dotyczy obecności w katalogu; nie gwarantuje liczby zleceń.
Zobacz katalogNajmex w Twoim telefonie
Sprawdź rachunki, wróć do dokumentów i skontaktuj się w sprawie lokalu. Korzystaj z tego samego konta w aplikacji na Androida i w przeglądarce.
Jedno konto dla wersji na komputer i telefon.
Wszystko przy Twoim lokalu.
Dla właściciela
Po rejestracji wybierz pakiet z odpowiednim limitem lokali albo aktywuj dostęp kodem promocyjnym. Potem uzupełnij lokal, przygotuj ogłoszenie i rozpocznij obsługę najmu.
Załóż konto właścicielaDla najemcy
Dołącz do właściciela przez zaproszenie. Sprawdzaj rachunki, konto do przelewu, dokumenty i historię najmu. Najemca nie kupuje osobnego pakietu do obsługi swojego najmu.
Przejdź do kontaWarto wiedzieć
Jeśli potrzebujesz pomocy w swojej sprawie, skontaktuj się z naszym biurem.
Kontakt z NajmexTak. Wypełnij formularz na stronie głównej. BOK omówi z Tobą lokal, dostępność i zakres pomocy. Samo wysłanie formularza nie uruchamia płatnej usługi.
To standardowa jednorazowa opłata za znalezienie najemcy. Zakres i warunki potwierdzamy przed zleceniem. Bieżąca obsługa lokalu wymaga osobnego ustalenia zakresu i opłaty.
Zaczynamy od Szczecina. Dla innych miejscowości dostępność zespołu i zakres obsługi potwierdza BOK przed przyjęciem zlecenia.
Dla właścicieli samodzielnie zarządzających najmem lub zlecających obsługę Najmex oraz dla ich najemców. Publiczny katalog jest także dostępny dla osób szukających mieszkania.
Tak. Katalog i podgląd opublikowanych ofert są dostępne publicznie. W szczegółach ogłoszenia znajdziesz informacje o lokalu oraz możliwość kontaktu z ogłoszeniodawcą.
Załóż i aktywuj konto właściciela. Do dodawania lokali potrzebujesz aktywnego pakietu z wolnym limitem lub uprawnienia nadanego kodem promocyjnym.
Właściciel wysyła zaproszenie. Najemca otwiera otrzymany link i postępuje zgodnie z instrukcją. Osoba z istniejącym kontem loguje się swoim dotychczasowym hasłem.
Tak. Panel działa w przeglądarce telefonu, a dla Androida jest dostępna aplikacja Najmex w Google Play.
W stopce znajdziesz stronę „Usunięcie konta”. Możesz tam złożyć wniosek dotyczący konta oraz powiązanych danych bez logowania do panelu.
Jesteśmy blisko Twoich spraw
Zacznij z Najmex. A jeśli chcesz o coś zapytać — napisz lub zadzwoń.
Załóż konto NajmexPomoc dotyczącą konta, pakietów i korzystania z Najmex otrzymasz także przez przycisk czatu.
Przekażemy Twoją wiadomość do BOK. Jeżeli biuro jest nieczynne, odpowiemy w godzinach pracy.